2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 45 m², Floridsdorf
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2-Zimmer-Wohnung, 45 m², in Floridsdorf (1210 Wien) für 699 € brutto (15,6 €/m²). Das liegt 22 % unter dem Bezirksmedian (19,9 €/m²). Befristet auf 10 Jahre. Kaution: 2.097,03 €. FlatDrop hat das Inserat am 3. November 2026 zum ersten Mal gesehen. Warnhinweise: Provision für Mieter:innen.
Im Vergleich zum Bezirk: 22 % unter dem Bezirksmedian (19,9 €/m²)
KI-Bewertung: 8,1/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Diese Neubauwohnung im zweiten Stock bietet rund 45 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Zimmer mit offener Küche und einen südseitigen Balkon bzw. eine Loggia. Ein Aufzug ist im modernen Niedrigenergiegebäude vorhanden. Die Befristung beträgt zehn Jahre.
Mit einer Bruttomiete von 699 Euro liegt das Objekt rund 22 % unter dem Median vergleichbarer Wohnungen im 21. Bezirk. Heizung und Warmwasser sind verbrauchsabhängig und werden separat abgerechnet.
Das Angebot punktet mit Erstbezug, Fußbodenqualität, maßgefertigter Einbauküche und langfristiger Planungssicherheit. Es eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein energieeffizientes Zuhause im Norden Wiens suchen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten