3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, 79 m², Floridsdorf
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3-Zimmer-Wohnung, 79 m², in Floridsdorf (1210 Wien) für 1.179 € brutto (14,9 €/m²). Das liegt 20 % unter dem Bezirksmedian (18,6 €/m²). Befristet auf 10 Jahre. Kaution: 3.537 €. FlatDrop hat das Inserat am 3. November 2026 zum ersten Mal gesehen. Warnhinweise: Provision für Mieter:innen.
Im Vergleich zum Bezirk: 20 % unter dem Bezirksmedian (18,6 €/m²)
KI-Bewertung: 8,6/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Diese moderne Drei-Zimmer-Wohnung im dritten Stock eines neuerrichteten Niedrigenergiehauses bietet rund 79 Quadratmeter Wohnfläche sowie eine ostseitige Loggia und einen Balkon. Zur Innenausstattung gehören Parkettböden, eine eingebaute Tischlerküche mit Markengeräten, Außenbeschattung und ein barrierefreier Aufzug im Gebäude.
Die Bruttomiete liegt rund 20 Prozent unter dem regionalen Median vergleichbarer Mietobjekte im Bezirk. Der Mietvertrag ist auf zehn Jahre befristet. Heizkosten und Warmwasser werden verbrauchsabhängig extra verrechnet.
Das Objekt eignet sich gut für Paare oder kleine Familien, die neuwertigen Wohnraum mit guter öffentlicher Anbindung im Einzugsbereich des zwanzigsten Bezirks suchen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten