2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, 51 m², Floridsdorf
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2-Zimmer-Wohnung, 51 m², in Floridsdorf (1210 Wien) für 799 € brutto (15,6 €/m²). Das liegt 22 % unter dem Bezirksmedian (19,9 €/m²). Befristet auf 10 Jahre. Kaution: 2.397,03 €. FlatDrop hat das Inserat am 3. November 2026 zum ersten Mal gesehen. Warnhinweise: Provision für Mieter:innen.
Im Vergleich zum Bezirk: 22 % unter dem Bezirksmedian (19,9 €/m²)
KI-Bewertung: 8,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die Wohnung liegt im ersten Stock eines Niedrigenergie-Neubaus aus dem Jahr 2020 im 21. Bezirk. Sie umfasst zwei Zimmer auf 51 m² sowie eine Loggia bzw. Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung. Das Gebäude hat einen Aufzug, eine Tiefgarage ist gegen Aufpreis erhältlich.
Mit 15,60 € pro m² Bruttomiete liegt das Angebot rund 22 % unter dem Median ähnlicher Wohnungen in Floridsdorf. Der Mietvertrag ist auf 10 Jahre befristet; Heizung und Warmwasser werden verbrauchsabhängig abgerechnet. Eine Provision fällt laut Inserat an, sofern die Wohnung nicht provisionsfrei angeboten wird.
Geeignet für Paare oder Singles, die eine ruhige, langfristige Wohnung mit Außenbereich und moderner Ausstattung suchen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten