3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, 79 m², Floridsdorf
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3-Zimmer-Wohnung, 79 m², in Floridsdorf (1210 Wien) für 1.175 € brutto (14,9 €/m²). Das liegt 20 % unter dem Bezirksmedian (18,6 €/m²). Befristet auf 10 Jahre. Kaution: 3.525,03 €. FlatDrop hat das Inserat am 3. November 2026 zum ersten Mal gesehen. Warnhinweise: Provision für Mieter:innen.
Im Vergleich zum Bezirk: 20 % unter dem Bezirksmedian (18,6 €/m²)
KI-Bewertung: 7,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Neubau aus dem Jahr 2020 in 1210 Wien mit drei Zimmern auf 79 m² im vierten Stock, mit Aufzug sowie Balkon bzw. Loggia. Die Bruttomiete liegt bei 1.175 € und damit rund 20 % unter dem Median ähnlicher Wohnungen im Bezirk (18,6 €/m² gegenüber 14,9 €/m²).
Negativ fallen die Ablöse-freie, aber provisionspflichtige Vermittlung und die Befristung auf 120 Monate ins Gewicht. Heizung und Warmwasser werden verbrauchsabhängig abgerechnet, die Garage kostet extra 89 € monatlich.
Passend für Mieter, die eine größere Wohnung mit Freifläche in einem neuen, energieeffizienten Gebäude suchen und mit einer längeren Laufzeit einverstanden sind.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten