2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 45 m², Floridsdorf
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2-Zimmer-Wohnung, 45 m², in Floridsdorf (1210 Wien) für 749 € brutto (16,6 €/m²). Das liegt 16 % unter dem Bezirksmedian (19,9 €/m²). Befristet auf 10 Jahre. Kaution: 2.247 €. FlatDrop hat das Inserat am 3. November 2026 zum ersten Mal gesehen. Warnhinweise: Provision für Mieter:innen.
Im Vergleich zum Bezirk: 16 % unter dem Bezirksmedian (19,9 €/m²)
KI-Bewertung: 7,5/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die Wohnung liegt im fünften Stock eines Neubaus aus dem Jahr 2020 in Floridsdorf, mit Lift und einem nordseitigen Balkon. Die Bruttomiete von 749 EUR liegt rund 16 Prozent unter dem Median vergleichbarer Angebote im Bezirk. Positiv sind die Niedrigenergiebauweise und der Eichenparkett in den Wohnräumen. Die Befristung beträgt zehn Jahre, die Miete ist nicht provisionsfrei. Heizung und Warmwasser werden verbrauchsabhängig abgerechnet. Geeignet für Haushalte, die eine längerfristige Wohnung im Neubau suchen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten