2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, 42 m², Donaustadt
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2-Zimmer-Wohnung, 42 m², in Donaustadt (1220 Wien) für 1.180 € brutto (28,1 €/m²). Das liegt 22 % über dem Bezirksmedian (23,0 €/m²). Der Preis wurde einmal um 120 € gesenkt (von 1.300 € auf 1.180 €). Provisionsfrei laut Inserat. Kaution: 2.700 €. FlatDrop hat das Inserat am 3. November 2026 zum ersten Mal gesehen. Keine Warnhinweise gefunden.
Preisänderungen:
Im Vergleich zum Bezirk: 22 % über dem Bezirksmedian (23,0 €/m²)
KI-Bewertung: 6,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Neubauwohnung im zweiten Obergeschoß mit Lift in der Seestadt Aspern, 1220 Wien. Die 42 m² große Wohnung ist voll möbliert und ab 01.01.2027 beziehbar. Die Gesamtmiete von 1.180 € liegt rund 22 % über dem Medianwert ähnlicher Wohnungen im Bezirk (23,0 €/m² gegenüber 28,1 €/m²).
Positiv sind der 8 m² große Balkon zur ruhigen Fußgängerzone, Eichenparkett, eine Einbauküche, ein unbefristeter Vertrag und die Gemeinschaftsflächen wie Sauna und Schwimmbiotop. Provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Geeignet für Mieter:innen, die eine möblierte, unbefristete Wohnung im Neubau suchen und einen Preisaufschlag in Kauf nehmen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
