2-Zimmer-Altbauwohnung, 41 m², Donaustadt
Neu vor 10 Tagen
Im Vergleich zum Bezirk: 33 % unter dem Bezirksmedian (23,3 €/m²)
KI-Bewertung: 6,5/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem gepflegten Altbau in Kaisermühlen, Donaustadt (1220 Wien). Auf rund 41 m² gibt es Vorzimmer, Wohnraum, Kabinett, Küche, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC. Die Wohnung liegt im ersten Stock und hat keinen Lift.
Die Warmmiete beträgt 639 Euro und liegt damit 33 % unter der Markt-Referenz von 23,3 Euro/m². Positiv sind die fünfjährige Befristung und die Nähe zu Donauinsel, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehr. Die Gas-Kombitherme sowie der angegebene HWB von 158,7 sollten vorab geprüft werden. Geeignet für Einzelpersonen oder Paare mit planbarem, befristetem Mietbedarf.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
