2-Zimmer-Wohnung, 45 m², Donaustadt
Neu vor 5 Std.
Im Vergleich zum Bezirk: 53 % über dem Bezirksmedian (23,2 €/m²)
KI-Bewertung: 5,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Die 45 m² große 2-Zimmer-Wohnung liegt in Donaustadt, 1220 Wien. Sie befindet sich im 11. Geschoss und ist laut Inserat sofort verfügbar. Zur Ausstattung zählen eine 19 m² große Terrasse, ein Personenaufzug, ein Keller sowie ein Badezimmer und ein separates WC.
Die Bruttomiete beträgt 1.595 € monatlich. Mit 35,40 €/m² liegt sie 53 % über dem Referenzmedian von 23,20 €/m² für vergleichbare Wohnungen im Bezirk. Der Erstbezug und die Terrasse sind konkrete Pluspunkte; der deutliche Preisaufschlag ist ein wesentlicher Nachteil. Interessant ist das Angebot für Suchende, die diese Ausstattung trotz des höheren Preises bevorzugen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
