1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 45 m², Simmering
Neu vor 9 Tagen
Im Vergleich zum Bezirk: auf dem Bezirksmedian (19,3 €/m²)
KI-Bewertung: 6,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die 45 m² große 1-Zimmer-Neubauwohnung liegt im 11. Bezirk, 1110 Wien, und ist ab 1. Dezember 2026 verfügbar. Sie umfasst einen Wohn-Schlafraum mit offener Küche, Bad, WC, Vorraum und Kellerabteil. Ein großer Balkon zum Innenhof, ein Lift sowie Decken- und Fußbodenheizung gehören zur Ausstattung.
Die Warmmiete von 875,42 € liegt rund 1 % über der Referenz von 19,3 €/m². Wasser und Heizung werden zusätzlich nach Verbrauch verrechnet, außerdem kann eine Möbelablöse anfallen. Der Vertrag läuft fünf Jahre und passt für Einzelpersonen, die eine längerfristige Wohnung suchen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
