1-Zimmer-Wohnung mit Loggia, 45 m², Floridsdorf
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1-Zimmer-Wohnung, 45 m², in Floridsdorf (1210 Wien) für 699 € brutto (15,6 €/m²). Das liegt 21 % unter dem Bezirksmedian (19,9 €/m²). Befristet auf 10 Jahre. Kaution: 2.097 €. FlatDrop hat das Inserat am 3. November 2026 zum ersten Mal gesehen. Warnhinweise: Provision für Mieter:innen.
Im Vergleich zum Bezirk: 21 % unter dem Bezirksmedian (19,9 €/m²)
KI-Bewertung: 6,5/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die Wohnung liegt im ersten Stock eines Neubaus aus dem Jahr 2020 im 21. Bezirk, mit Lift und Loggia. Die Bruttomiete von 699 EUR liegt rund 21 Prozent unter dem Median vergleichbarer Angebote im Bezirk, bei einer Befristung von 120 Monaten. Positiv sind der Erstbezug, die Niedrigenergiebauweise und die Nähe zum Theresa-Tauscher-Park. Nachteilig sind die Ablöse-freie, aber provisionspflichtige Vermittlung sowie Heizung und Warmwasser, die extra abgerechnet werden. Geeignet für Alleinstehende, die einen langfristigen Mietvertrag suchen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten