2-кімнатна квартира, 78 м², Альзергрунд
Нове ·
2-кімнатна квартира, 78 м², у районі Альзергрунд (1090 Відень) за 1 577 € брутто (20,2 €/м²). Це на рівні медіани району (20,2 €/м²). Без комісії маклера, згідно з оголошенням. Строковий договір на 5 років. Депозит: 6 307 €. FlatDrop уперше побачив оголошення 31 жовтня 2026 р. Тривожні сигнали: застава понад 3,5 місячної оренди; потрібен Wohn-Ticket.
Порівняно з районом: на рівні медіани району (20,2 €/м²)
ШІ-оцінка: 7,2/10
5 — звичайне оголошення; 8 потребує справжньої якості й чесної ціни.
Квартира площею приблизно 78 м² розташована на високому першому поверсі у 9-му районі Відня. Дві кімнати мають окремі входи; також є окрема кухня, комора та окремий туалет. В оголошенні зазначено, що будинок розташований у тихому тупику.
Брутто-оренда становить 1577 € і включає експлуатаційні витрати та ПДВ. Ціна 20,2 €/м² точно відповідає медіані для подібних квартир в Альзергрунді, тобто відхилення становить 0%. Серед переваг названо паркет «ялинкою», часткову санацію з сучасним облицюванням допоміжних приміщень і ванну кімнату з ванною та окремим душем. Договір укладається на п’ять років; опалення газове поквартирне.
Підсумок і оцінка: ШІ, на основі даних оголошення
