3-комнатная квартира с лоджией, 81 м², Донауштадт
Новое 9 дн. назад
По сравнению с районом: на 35 % выше медианы района (22,9 €/м²)
ИИ-оценка: 4,5/10
5 — обычное объявление; 8 требует настоящего качества и честной цены.
Трёхкомнатная квартира находится в районе Донауштадт, 1220 Вена, на 34-м этаже жилой высотки, построенной в 2025 году. На 81 м² предусмотрены гостиная со встроенной кухней, две спальни с выходом на лоджию, ванная комната, отдельный туалет и кладовая в коридоре. Доступна с 1 ноября 2026 года.
Тёплая аренда составляет 2 500 евро с эксплуатационными расходами и НДС, что на 35% выше референтного уровня сопоставимых квартир в районе. Лоджия и новый дом являются конкретными преимуществами. Залог — 7 500 евро. Вариант подойдёт тем, кто ищет новое жильё на высоком этаже и принимает повышенную стоимость аренды.
Резюме и оценка: ИИ, на основе данных объявления
