3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, 81 m², Donaustadt
Neu vor 8 Tagen
Im Vergleich zum Bezirk: 35 % über dem Bezirksmedian (22,9 €/m²)
KI-Bewertung: 4,5/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die 3-Zimmer-Wohnung liegt in Donaustadt, 1220 Wien, im 34. Stock eines 2025 errichteten Wohnhochhauses. Auf 81 m² gibt es ein Wohnzimmer mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, Bad, separates WC und einen Abstellraum am Gang. Die Wohnung ist ab 1. November 2026 verfügbar.
Die Warmmiete beträgt 2.500 Euro inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer und liegt damit 35 % über dem Referenzwert vergleichbarer Wohnungen im Bezirk. Eine Loggia und der Neubau sind konkrete Pluspunkte. Die Kaution beträgt 7.500 Euro. Geeignet für Haushalte, die eine hohe Lage und neue Gemeinschaftseinrichtungen suchen und den überdurchschnittlichen Preis akzeptieren.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
