3-комнатная квартира с большим балконом, 73 м², Флоридсдорф
Новое ·
3-комнатная квартира, 73 м², в районе Флоридсдорф (1210 Вена) за 1 600 € брутто (21,9 €/м²). Это на 17 % выше медианы района (18,8 €/м²). Депозит: 5 000 €. FlatDrop впервые увидел объявление 1 ноября 2026 г. Тревожные сигналы: срочный договор, срок не указан.
По сравнению с районом: на 17 % выше медианы района (18,8 €/м²)
ИИ-оценка: 6,0/10
5 — обычное объявление; 8 требует настоящего качества и честной цены.
Современная квартира в новостройке во Флоридсдорфе с тремя комнатами, просторной кухней и исключительным L-образным балконом. Валовая аренда €1.600 на 17 % выше медианы района.
Основные преимущества: теплый пол и охлаждение, оборудованная кухня DAN с приборами Siemens, дубовый паркет, высота потолков 2,64 м. Балкон площадью 23 м² с деревянным настилом и подводкой воды щедро спроектирован. Хороший энергетический класс (HWB 23,9, класс B).
Возможен шум от движения у Верхнего Дуная. Подходит арендатором, ценящим премиальную отделку и внешнее пространство, несмотря на цену выше рынка.
Резюме и оценка: ИИ, на основе данных объявления
