3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, 73 m², Floridsdorf
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3-Zimmer-Wohnung, 73 m², in Floridsdorf (1210 Wien) für 1.600 € brutto (21,9 €/m²). Das liegt 17 % über dem Bezirksmedian (18,8 €/m²). Kaution: 5.000 €. FlatDrop hat das Inserat am 1. November 2026 zum ersten Mal gesehen. Warnhinweise: Befristet, Dauer nicht angegeben.
Im Vergleich zum Bezirk: 17 % über dem Bezirksmedian (18,8 €/m²)
KI-Bewertung: 6,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Moderne Neubauwohnung in Floridsdorf mit drei Zimmern, großzügiger Küche und beeindruckendem L-förmigen Balkon. Die Bruttomiete von 1.600 € liegt 17 % über dem Marktmedian für die Gegend.
Ausstattung überzeugt: Fußbodenheizung und Kühlung, hochwertige DAN-Küche mit Siemens-Geräten, Eichenparkett, 2,64 m Raumhöhe. Der 23 m² große Balkon mit Holzboden und Wasseranschluss ist ungewöhnlich großzügig. Gutes Energieprofil (HWB 23,9, Klasse B).
Straßenverkehrslärm an der Oberen Alten Donau möglich. Für Käufer von hochwertiger Ausstattung und großem Außenraum geeignet, trotz leicht erhöhtem Preis.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
