2-комнатная квартира с лоджией и террасой, 63 м², Донауштадт
Новое 10 дн. назад
По сравнению с районом: на 43 % ниже медианы района (22,9 €/м²)
ИИ-оценка: 6,5/10
5 — обычное объявление; 8 требует настоящего качества и честной цены.
Двухкомнатная квартира находится в Донауштадте, недалеко от станции метро U2 Aspernstraße. Указанная полезная площадь — 63,17 м²; также есть лоджия, терраса и кладовая в подвале. В планировке предусмотрены кухня-гостиная, спальня, ванная с ванной и отдельный туалет.
Общая месячная аренда составляет 827,20 евро — примерно на 43% ниже районного ориентира в 22,90 евро/м² с расходами. Централизованное отопление и электричество оплачиваются дополнительно: около 106 и 57,60 евро в месяц. Мебель и душевая перегородка обязательны к выкупу за 5 000 евро. Залог — около 5 321 евро; нужно подтвердить чистый доход не менее трёх месячных арендных платежей. Парковочное место в гараже можно арендовать примерно за 90 евро в месяц. Передача квартиры ожидается с февраля 2027 года.
Резюме и оценка: ИИ, на основе данных объявления
