2-комнатная квартира с лоджией, 44 м², Фаворитен
Новое ·
2-комнатная квартира, 44 м², в районе Фаворитен (1100 Вена) за 1 045 € брутто (24,0 €/м²). Это на 20 % выше медианы района (20,0 €/м²). FlatDrop впервые увидел объявление 5 ноября 2026 г. Тревожные сигналы: срочный договор, срок не указан.
По сравнению с районом: на 20 % выше медианы района (20,0 €/м²)
ИИ-оценка: 5,5/10
5 — обычное объявление; 8 требует настоящего качества и честной цены.
Новостройка на 2-м этаже дома 2018 года в 10-м районе, рядом с Главным вокзалом. В квартире две комнаты, кухня-гостиная и ванная с душем без порога, а также лоджия или балкон, доступный из спальни. Есть лифт, квартира выходит на запад и доступна сразу.
Валовая аренда составляет 1 045 € (24 €/м²). Это примерно на 20% выше медианы похожих квартир в районе. Эксплуатационные расходы около 140 € в месяц, показатель энергопотребления 25 кВт·ч/м² низкий.
Подойдёт арендаторам, которые ищут новостройку с наружным пространством и готовы принять более высокую цену.
Резюме и оценка: ИИ, на основе данных объявления
