2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, 44 m², Favoriten
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2-Zimmer-Wohnung, 44 m², in Favoriten (1100 Wien) für 1.045 € brutto (24,0 €/m²). Das liegt 20 % über dem Bezirksmedian (20,0 €/m²). FlatDrop hat das Inserat am 5. November 2026 zum ersten Mal gesehen. Warnhinweise: Befristet, Dauer nicht angegeben.
Im Vergleich zum Bezirk: 20 % über dem Bezirksmedian (20,0 €/m²)
KI-Bewertung: 5,5/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Neubauwohnung im 2. Stock eines Gebäudes von 2018 im 10. Bezirk, nahe dem Hauptbahnhof. Die Wohnung hat zwei Zimmer, eine Wohnküche und ein Bad mit Dusche, dazu eine Loggia bzw. einen Balkon, der vom Schlafzimmer aus erreichbar ist. Ein Lift ist vorhanden, die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und sofort verfügbar.
Die Bruttomiete liegt bei 1.045 € (24 €/m²). Das sind rund 20 % über dem Median ähnlicher Wohnungen im Bezirk. Die Betriebskosten betragen etwa 140 € monatlich, die Energiekennzahl ist mit 25 kWh/m² niedrig.
Geeignet für Mieter, die einen Neubau mit Freifläche suchen und den höheren Preis akzeptieren.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
