2-комнатная квартира с зимним садом, 42 м², Мариахильф
Новое ·
2-комнатная квартира, 42 м², в районе Мариахильф (1060 Вена) за 749 € брутто (17,8 €/м²). Это на 25 % ниже медианы района (23,6 €/м²). Без комиссии маклера, согласно объявлению. Срочный договор на 3 года. FlatDrop впервые увидел объявление 1 ноября 2026 г. Тревожные сигналы: срок меньше 5 лет: допустимо только у частного владельца.
По сравнению с районом: на 25 % ниже медианы района (23,6 €/м²)
ИИ-оценка: 6,2/10
5 — обычное объявление; 8 требует настоящего качества и честной цены.
Двухкомнатная квартира находится на третьем этаже дома с лифтом в районе Мариахильф, Вена 1060, и занимает около 42 м². В планировке указаны кухня-гостиная, спальня, ванная с ванной и подключением для стиральной машины, а также зимний сад. Согласно объявлению, рядом находятся линии метро U4 и U6; въезд возможен сразу.
Брутто-аренда составляет 749 евро, включая эксплуатационные расходы и НДС, что на 25% ниже местного ориентира. Договор заключается на 36 месяцев; предусмотрены залог в размере трёх брутто-аренд и плата за оформление договора. Квартира подходит тем, кому нужно центральное жильё с хорошим транспортным сообщением на средний срок.
Резюме и оценка: ИИ, на основе данных объявления
