2-кімнатна квартира із зимовим садом, 42 м², Маріагільф
Нове ·
2-кімнатна квартира, 42 м², у районі Маріагільф (1060 Відень) за 749 € брутто (17,8 €/м²). Це на 25 % нижче медіани району (23,6 €/м²). Без комісії маклера, згідно з оголошенням. Строковий договір на 3 роки. FlatDrop уперше побачив оголошення 1 листопада 2026 р. Тривожні сигнали: строк менше 5 років: дозволено лише в приватного власника.
Порівняно з районом: на 25 % нижче медіани району (23,6 €/м²)
ШІ-оцінка: 6,2/10
5 — звичайне оголошення; 8 потребує справжньої якості й чесної ціни.
Двокімнатна квартира розташована на третьому поверсі будинку з ліфтом у районі Маріагільф, Відень 1060, і має близько 42 м². Планування включає житлову кухню, спальню, ванну з ванною та підключенням для пральної машини, а також зимовий сад. За оголошенням, поруч розташовані лінії U4 і U6; заселення можливе одразу.
Брутто-оренда становить 749 євро, включно з експлуатаційними витратами та ПДВ, що на 25% нижче місцевого орієнтира. Договір укладається на 36 місяців; потрібні застава у розмірі трьох брутто-оренд і плата за оформлення договору. Варіант підходить для середньострокового проживання в центральному районі.
Підсумок і оцінка: ШІ, на основі даних оголошення
