2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten, 42 m², Mariahilf
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2-Zimmer-Wohnung, 42 m², in Mariahilf (1060 Wien) für 749 € brutto (17,8 €/m²). Das liegt 25 % unter dem Bezirksmedian (23,6 €/m²). Provisionsfrei laut Inserat. Befristet auf 3 Jahre. FlatDrop hat das Inserat am 1. November 2026 zum ersten Mal gesehen. Warnhinweise: Befristung unter 5 Jahren: nur bei Privaten erlaubt.
Im Vergleich zum Bezirk: 25 % unter dem Bezirksmedian (23,6 €/m²)
KI-Bewertung: 6,2/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Liftstock eines Gebäudes in Mariahilf (1060 Wien) und umfasst rund 42 m². Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein Wintergarten sind angegeben. U4 und U6 sind laut Inserat nahe, die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Die Bruttomiete beträgt 749 Euro inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer und liegt damit 25 % unter der lokalen Referenz. Die Befristung läuft über 36 Monate; eine Kaution von drei Bruttomonatsmieten und eine Vertragserrichtungsgebühr fallen an. Das Angebot eignet sich für Personen, die eine zentrale, gut angebundene Wohnung mit mittelfristiger Planung suchen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
