2,5-комнатная квартира, 75 м², Вахринг
Новое ·
2,5-комнатная квартира, 75 м², в районе Веринг (1180 Вена) за 1 053 € брутто (14,0 €/м²). Это на 34 % ниже медианы района (21,4 €/м²). Без комиссии маклера, согласно объявлению. Срочный договор на 3 года. FlatDrop впервые увидел объявление 2 ноября 2026 г. Тревожные сигналы: срок меньше 5 лет: допустимо только у частного владельца.
По сравнению с районом: на 34 % ниже медианы района (21,4 €/м²)
ИИ-оценка: 6,0/10
5 — обычное объявление; 8 требует настоящего качества и честной цены.
Эта 2,5-комнатная квартира находится на первом этаже прекрасно отремонтированного дома в стиле югенштиля в 18-м округе Вахринг. Квартира предлагает 75 м² жилой площади в центральном районе Герстгоф, всего в нескольких минутах ходьбы от вокзала Герстгоф и парка Кристине Нёстлингер.
Брутная арендная плата составляет 1 053 евро, что на 34 % ниже медианного ценника 21,4 евро/м² для аналогичных объектов в округе, что обеспечивает хорошую ценность. Квартира оснащена паркетными и керамическими полами, элегантными раздвижными дверями и газовым подогревом пола. Срок аренды фиксирован на 36 месяцев с возможностью продления.
К недостаткам относятся запрет на домашних животных, низкая энергетическая эффективность (HWB 209) и ограниченный срок аренды. Она подходит для профессионалов или студентов, которые ценят центральное расположение, историческую архитектуру и долгосрочный арендный договор.
Резюме и оценка: ИИ, на основе данных объявления
