2,5-кімнатна квартира, 75 м², Вахрінг
Нове ·
2,5-кімнатна квартира, 75 м², у районі Верінг (1180 Відень) за 1 053 € брутто (14,0 €/м²). Це на 34 % нижче медіани району (21,4 €/м²). Без комісії маклера, згідно з оголошенням. Строковий договір на 3 роки. FlatDrop уперше побачив оголошення 2 листопада 2026 р. Тривожні сигнали: строк менше 5 років: дозволено лише в приватного власника.
Порівняно з районом: на 34 % нижче медіани району (21,4 €/м²)
ШІ-оцінка: 6,0/10
5 — звичайне оголошення; 8 потребує справжньої якості й чесної ціни.
Ця 2,5-кімнатна квартира розташована на першому поверсі чудово відремонтованого будинку в стилі югенштилю у 18-му окрузі Вахрінг. Квартира пропонує 75 м² житлової площі у центральному районі Герстгоф, за кілька хвилин ходьби від вокзалу Герстгоф та парку Крістіне Нестлер.
Брутна орендна плата становить 1 053 євро, що на 34 % нижче медіанного ціну 21,4 євро/м² для схожих об’єктів у окрузі, що забезпечує хорошу вартість. Квартира обладнана паркетними та керамічними підлогами, елегантними розсувними дверима та газовим підлоговим опаленням. Орендний термін фіксований на 36 місяців з можливістю продовження.
До недоліків належать заборона на розміщення домашніх тварин, низька енергетична ефективність (HWB 209) та обмежений термін оренди. Вона підходить для професіоналів або студентів, які цінують центральне розташування, історичну архітектуру та довгостроковий орендний договір.
Підсумок і оцінка: ШІ, на основі даних оголошення
