138 m² Wohn- und Bürofläche mit Balkon, Innere Stadt
Neu vor 9 Tagen
Im Vergleich zum Bezirk: 32 % über dem Bezirksmedian (26,3 €/m²)
KI-Bewertung: 2,5/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die 138 m² große Fläche im 1. Wiener Bezirk wird zur Miete angeboten und ist sowohl als Wohnung als auch für Bürozwecke vorgesehen. Die angegebene Warmmiete beträgt 4.800 € monatlich.
Mit 34,80 €/m² liegt der Preis rund 32 % über dem Referenzwert von 26,30 €/m² für vergleichbare Objekte über 90 m². Ein Balkon mit Stadtblick ist ein konkreter Vorteil. Die Fläche lässt sich laut Inserat unterschiedlich nutzen, allerdings wird keine Befristung genannt. Das Objekt kommt für Interessenten infrage, die eine großzügige Fläche in zentraler Lage suchen und den deutlichen Preisaufschlag akzeptieren.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
