3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, 159 m², Innere Stadt
Neu vor 11 Std.
Im Vergleich zum Bezirk: 40 % über dem Bezirksmedian (26,3 €/m²)
KI-Bewertung: 3,5/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Die 159 m² große Dachgeschosswohnung mit drei Zimmern liegt in der Inneren Stadt, 1010 Wien. Die Warmmiete beträgt 5.854 € monatlich; das sind rund 40 % mehr als der Referenzwert von 26,30 €/m² für vergleichbare Wohnungen über 90 m² im Bezirk.
Zur Ausstattung gehören ein Aufzug, zwei Terrassen mit zusammen 78 m², zwei Bäder, drei separate WCs und eine Klimaanlage. Der Vertrag ist auf fünf Jahre befristet, der Bezug ist sofort möglich. Heiz-, Warmwasser- und Kühlkosten werden gesondert ausgewiesen; ein Energieausweis wurde nicht vorgelegt. Die Wohnung eignet sich für Haushalte, die viel Fläche und Außenbereich suchen und die hohe Miete sowie Befristung akzeptieren.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
