6-Zimmer-Wohnung, 161 m², Innere Stadt, 1010 Wien
Neu vor 9 Tagen
Im Vergleich zum Bezirk: 25 % über dem Bezirksmedian (26,3 €/m²)
KI-Bewertung: 4,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die 161 m²‑Wohnung liegt in der 1. Wiener Gemeindebezirk (Innere Stadt) und bietet sechs Zimmer auf einer Fläche von 161 m².
Die Warmmiete beträgt 5302 EUR, was etwa 25 % über der Markt‑Referenz von 26,3 EUR/m² liegt.
Positiv sind der sanierte Altbau, die getrennten Wohn‑ und Bürobereiche, sechs Zimmer, Einbauküche, drei WCs, Fischgrätparkett, Zentralheizung, Klimaanlage, Abstellraum und Blick auf historische Fassaden. Die Lage ist zentral, nur 100 m zum Supermarkt und 300 m zur U‑Bahn‑Station Stephansplatz. Negativ ist die lange Befristung von zehn Jahren.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
