6-Zimmer-Altbauwohnung, 161 m², Innere Stadt
Neu vor 10 Tagen
Im Vergleich zum Bezirk: 25 % über dem Bezirksmedian (26,3 €/m²)
KI-Bewertung: 4,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die rund 161 m² große Wohnung mit sechs Zimmern liegt im 4. Liftstock eines Altbaus in der Inneren Stadt, 1010 Wien. Sie bietet Fischgrätparkett, Flügeltüren, große Fenster, Klimageräte und Zentralheizung. Ein Wohnbereich mit Küche und Bad lässt sich von einem separat versperrbaren Bürobereich mit Teeküche und WC trennen. Insgesamt gibt es drei WCs und einen Abstellraum.
Die Warmmiete beträgt 5.302 € und liegt damit rund 25 % über der Markt-Referenz von 26,3 €/m². Der Vertrag ist auf zehn Jahre befristet; die Wohnung wird saniert und gereinigt angeboten. Geeignet für Haushalte mit Bedarf an großzügigem Wohnen und getrennter Arbeitsmöglichkeit, sofern das hohe Mietniveau passt.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
