5-Zimmer-Altbauwohnung, 191 m², Neubau
Neu vor 12 Tagen
Im Vergleich zum Bezirk: 17 % über dem Bezirksmedian (20,7 €/m²)
KI-Bewertung: 5,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die 5-Zimmer-Wohnung im 7. Bezirk bietet 191 m² im 2. Stock eines sanierten Stilaltbaus. Zur Aufteilung gehören vier Schlafzimmer, eine offene Wohnküche mit Kochinsel, drei Bäder und drei WCs. Die Wohnung ist ab 1. Jänner 2027 verfügbar.
Die Warmmiete beträgt 4.640 € inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer und liegt damit 17 % über dem Referenzwert vergleichbarer Wohnungen. Positiv sind die detailliert beschriebene Sanierung, Stuckelemente, Klimaanlage und die große Wohnküche. Der Vertrag ist auf fünf Jahre befristet. Geeignet für größere Haushalte oder eine Wohngemeinschaft mit entsprechendem Budget.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
