3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Loggia, 91 m², Neubau
Neu vor 9 Std.
Im Vergleich zum Bezirk: 9 % über dem Bezirksmedian (20,8 €/m²)
KI-Bewertung: 6,5/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die 91-m²-Wohnung mit drei Zimmern liegt im Dachgeschoss eines neu errichteten Gebäudeteils in Neubau, 1070 Wien. Die Warmmiete beträgt 2.045 € monatlich und liegt laut Referenzwert 9 % über dem Median ähnlicher Wohnungen mit mehr als 90 m² im Bezirk.
Zur Ausstattung zählen eine Loggia, ein Lift, eine vorhandene Küche und eine Klimaanlage. Die Wohnung ist ein Erstbezug; das Gebäude stammt aus dem Jahr 2026. Die Befristung beträgt 120 Monate. Der angegebene HWB von 141,1 ist ein Nachteil. Im Haus laufen noch Bauarbeiten; der Bezug ist voraussichtlich ab Anfang Jänner 2027 möglich. Die Wohnung passt für Haushalte, die drei Zimmer und einen längeren Mietvertrag suchen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
