4-Zimmer-Dachgeschosswohnung, 202 m², Landstraße
Neu ·
4-Zimmer-Wohnung, 202 m², in Landstraße (1030 Wien) für 4.976 € brutto (24,6 €/m²). Das liegt 11 % über dem Bezirksmedian (22,1 €/m²). FlatDrop hat das Inserat am 30. Oktober 2026 zum ersten Mal gesehen. Warnhinweise: Befristet, Dauer nicht angegeben.
Im Vergleich zum Bezirk: 11 % über dem Bezirksmedian (22,1 €/m²)
KI-Bewertung: 5,7/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die 4-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Altbaus im Bezirk Landstraße und hat laut Listing 202 m². Sie umfasst drei Zimmer, eine Wohnküche, zwei Bäder, ein separates WC sowie zwei Terrassen. Ein Lift ist vorhanden; die Wohnung wird derzeit generalsaniert und ist klimatisiert.
Die angegebene Bruttomiete beträgt 4.976 € monatlich. Das sind rund 11 % mehr als der Referenzwert von 22,10 €/m² für vergleichbare Wohnungen über 90 m² im Bezirk. Die Mietaufstellung im Inserat nennt inklusive Heizkosten und Umsatzsteuer insgesamt 5.124,53 €. Der Vertrag ist auf fünf Jahre befristet; die Wohnung wird ohne Möbel außer Küche und Bädern vermietet. Geeignet für Haushalte, die viel Platz und Außenflächen suchen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
