4-Zimmer-DG-Maisonette mit Terrasse, 157 m², Landstraße
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4-Zimmer-Wohnung, 157 m², in Landstraße (1030 Wien) für 3.906 € brutto (24,9 €/m²). Das liegt 13 % über dem Bezirksmedian (22,1 €/m²). FlatDrop hat das Inserat am 30. Oktober 2026 zum ersten Mal gesehen. Warnhinweise: Befristet, Dauer nicht angegeben.
Im Vergleich zum Bezirk: 13 % über dem Bezirksmedian (22,1 €/m²)
KI-Bewertung: 4,7/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die 157 m² große Dachgeschoss-Maisonette mit vier Zimmern liegt in Landstraße, nahe der Landstraßer Hauptstraße. Die Bruttomiete beträgt 3.906 € im Monat, rund 13 % mehr als der Vergleichswert für ähnliche Wohnungen über 90 m² im Bezirk. Heiz- und Stromkosten kommen nach Verbrauch hinzu.
Zur Ausstattung zählen eine Terrasse, ein Lift, eine Wohnküche und Klimaanlagen in den Wohnräumen. Die Wohnung wird derzeit saniert; Küche und Sanitäranlagen bleiben erhalten. Der Mietvertrag ist auf fünf Jahre befristet, der Bezug ist ab Jänner 2027 möglich. Sie könnte für Haushalte passen, die viel Platz und eine zentrale Lage suchen und mit der Befristung zurechtkommen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
