4-Zimmer-Dachterrassenwohnung, 114 m², Neubau
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4-Zimmer-Wohnung, 114 m², in Neubau (1070 Wien) für 2.477 € brutto (21,7 €/m²). Das liegt 5 % über dem Bezirksmedian (20,7 €/m²). Provisionsfrei laut Inserat. Unbefristet laut Inserat. Kaution: 9.909 €. FlatDrop hat das Inserat am 31. Oktober 2026 zum ersten Mal gesehen. Warnhinweise: Kaution über 3,5 Monatsmieten.
Im Vergleich zum Bezirk: 5 % über dem Bezirksmedian (20,7 €/m²)
KI-Bewertung: 7,2/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die 4-Zimmer-Wohnung liegt im 7. Wiener Bezirk und bietet rund 114 m² Wohnfläche. Zur Ausstattung gehören eine 64 m² große Dachterrasse, ein Balkon, ein Personenlift, Fischgrätparkett, eine Küche mit Geräten sowie ein Bad mit Dusche und Wanne. Das Wohnzimmer ist klimatisiert.
Die Bruttomiete beträgt 2.477 € monatlich und liegt laut Referenz 5 % über dem Median vergleichbarer Wohnungen über 90 m² im Bezirk. Die Vermietung ist unbefristet und provisionsfrei; beheizt wird per Gasetagenheizung. Die Wohnung eignet sich für Haushalte mit Platzbedarf, etwa Familien oder für Wohnen mit Homeoffice.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
