Möblierte 3-Zimmer-Wohnung, 50 m², Neubau
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3-Zimmer-Wohnung, 50 m², in Neubau (1070 Wien) für 1.036 € brutto (20,7 €/m²). Das liegt 13 % unter dem Bezirksmedian (23,8 €/m²). Kaution: 3.108 €. FlatDrop hat das Inserat am 31. Oktober 2026 zum ersten Mal gesehen. Keine Warnhinweise gefunden.
Im Vergleich zum Bezirk: 13 % unter dem Bezirksmedian (23,8 €/m²)
KI-Bewertung: 7,2/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Die möblierte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 7. Bezirk in einem Wohnhaus im 3. Stock. Sie umfasst 50 m² mit Wohn- und Essbereich, renovierter Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, separater Toilette und Kellerabstellraum. Die Verfügbarkeit beginnt am 1. Dezember 2025.
Die Bruttomiete beträgt 1.036 Euro und liegt damit rund 13 % unter der Markt-Referenz von 23,8 Euro/m². Heizung, Wasser, Betriebskosten und Aufzugswartung sind enthalten; Strom kommt hinzu. Positiv sind die kürzliche Renovierung, der Aufzug und der 5-Jahres-Vertrag. Die Mindestlaufzeit beträgt 12 Monate, Möbel werden gegen verhandelbaren Preis übernommen und die Miete kann um etwa 50 Euro angepasst werden. Geeignet für Einzelpersonen oder Paare, die eine möblierte Wohnung mit längerem Vertrag suchen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
