3-Zimmer-Wohnung, 92 m², Alsergrund
Neu vor 2 Std.
Im Vergleich zum Bezirk: 21 % über dem Bezirksmedian (19,4 €/m²)
KI-Bewertung: 5,5/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die 92-m²-Wohnung mit drei Zimmern liegt im 9. Bezirk und ist ab sofort verfügbar. Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer und eine separate Küche bieten unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten; alle drei Zimmer haben Zugang zu einer Terrasse. Das Bad ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet, das WC liegt separat.
Die Bruttomiete beträgt 2.150 Euro. Laut Vergleich liegt der Preis pro Quadratmeter 21 % über dem Median ähnlicher Wohnungen im Bezirk. Bei der Sanierung 2026 wurden unter anderem Elektrik, Heizung, Küche, Bad und Böden erneuert. Die zwei Terrassen und die dokumentierte Generalsanierung sind konkrete Pluspunkte; für Suchende mit entsprechendem Budget, die mehrere Außenbereiche schätzen, kommt die Wohnung infrage.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
