3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, 87 m², Währing
Neu vor 9 Tagen
Im Vergleich zum Bezirk: 17 % über dem Bezirksmedian (21,5 €/m²)
KI-Bewertung: 6,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die 3-Zimmer-Wohnung liegt in Gersthof im 18. Wiener Bezirk und ist ab 1. Februar 2027 verfügbar. Sie befindet sich im 2. Dachgeschoss eines 2025 errichteten Neubaus und bietet rund 87 m², zwei Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche sowie Bad, separates WC und Abstellraum.
Die Warmmiete beträgt 2.200 Euro und liegt damit 17 Prozent über der Markt-Referenz von 21,5 Euro/m². Positiv sind die etwa 5,25 m² große Terrasse, der Personenlift und der Neubau mit detailliert beschriebenem Energiekonzept. Die Wohnung ist provisionsfrei; eine Befristung wird nicht genannt. Geeignet für Haushalte mit Bedarf an zwei Schlafzimmern und moderner Ausstattung.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
