3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 108 m², Landstraße
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3-Zimmer-Wohnung, 108 m², in Landstraße (1030 Wien) für 2.095 € brutto (19,3 €/m²). Das liegt 12 % unter dem Bezirksmedian (21,9 €/m²). FlatDrop hat das Inserat am 4. November 2026 zum ersten Mal gesehen. Warnhinweise: Befristet, Dauer nicht angegeben.
Im Vergleich zum Bezirk: 12 % unter dem Bezirksmedian (21,9 €/m²)
KI-Bewertung: 7,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die Wohnung liegt im sechsten Stock eines Hauses am Modenapark im 3. Bezirk, mit Aufzug und Westausrichtung. Mit 19,30 € pro m² liegt die Gesamtmiete rund 12 % unter dem Median vergleichbarer Angebote über 90 m² in der Landstraße. Positiv sind der Lift, der kleine Balkon, der Parkettboden, die Komplettküche und der Keller. Die Miete ist befristet mit Verlängerungsoption, Heizung und Warmwasser werden als Akonto von rund 95 € brutto gesondert verrechnet. Geeignet für Haushalte, die viel Platz und eine Lage nahe Park und U-Bahn suchen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
