3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 85 m², Innere Stadt
Neu vor 8 Tagen
Im Vergleich zum Bezirk: 3 % über dem Bezirksmedian (26,9 €/m²)
KI-Bewertung: 7,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die 85 m² große 3-Zimmer-Wohnung liegt im 5. Stock eines sanierten Altbaus in 1010 Wien. Sie umfasst eine Wohnküche mit Abstellraum, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, ein separates WC und einen Balkon. Ein Lift, Kellerabteil, Parkett und eine ausgestattete Küche sind vorhanden.
Die Warmmiete beträgt 2.340 € und liegt damit 3 % über dem Referenzwert für vergleichbare Wohnungen. Der Mietvertrag läuft fünf Jahre, mit einem Jahr Kündigungsverzicht. Zu beachten sind die dreifache Bruttomonatsmiete als Kaution und die fehlende Barrierefreiheit. Geeignet für einen längerfristigen Haushalt mit Bedarf an zentraler Lage.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
