3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 85 m², Donaustadt
Neu vor 1 Std.
Im Vergleich zum Bezirk: 25 % unter dem Bezirksmedian (22,9 €/m²)
KI-Bewertung: 8,5/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
- ✓ Keine Warnhinweise gefunden.
Die 85 m² große Wohnung in Wien-Donaustadt (1220) bietet drei Zimmer, eine Wohnküche mit Einbauküche, zwei Badezimmer und zwei WCs. Ein Balkon mit Südwestausrichtung, Fußbodenheizung und ein Fahrradraum ergänzen die Ausstattung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2021; ein Aufzug ist vorhanden.
Die monatliche Bruttomiete beträgt 1.459 € beziehungsweise 17,20 €/m². Damit liegt sie rund 25 % unter dem Bezirksmedian von 22,90 €/m² für vergleichbare Wohnungen. Die Wohnung ist ab 1. Dezember 2026 verfügbar und auf zehn Jahre befristet; die Mindestmietdauer beträgt 16 Monate. Busverbindungen, Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Geeignet für Paare oder Familien, die Platz und mehrere Sanitärräume schätzen und eine langfristige, aber befristete Mietlösung suchen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
