2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 48 m², Donaustadt
Neu vor 1 Std.
Im Vergleich zum Bezirk: 27 % unter dem Bezirksmedian (23,2 €/m²)
KI-Bewertung: 8,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Die 48-m²-Wohnung mit zwei Zimmern liegt im 22. Bezirk und ist ab 1. Dezember 2026 verfügbar. Die Bruttomiete beträgt 811 € monatlich. Das sind rund 27 % weniger als der Referenzwert vergleichbarer Wohnungen in der Donaustadt. Die Miete umfasst Betriebskosten und Umsatzsteuer; Heizkosten können zusätzlich anfallen.
Zur Ausstattung zählen Balkon, Einbauküche und Personenaufzug. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2021. Der Mietvertrag ist auf zehn Jahre befristet; die Mindestmietdauer beträgt 16 Monate. Die Wohnung könnte für Einzelpersonen oder Paare passen, die einen längerfristigen Mietvertrag mit festgelegter Laufzeit suchen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
