3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 85 m², Donaustadt
Neu vor 1 Std.
Im Vergleich zum Bezirk: 23 % unter dem Bezirksmedian (22,9 €/m²)
KI-Bewertung: 8,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
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Die 85 m² große 3-Zimmer-Wohnung liegt im 22. Wiener Bezirk Donaustadt und ist ab 1. Dezember 2026 verfügbar. Die monatliche Bruttomiete beträgt 1.500 € inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Mit 17,70 €/m² liegt sie rund 23 % unter dem angegebenen Bezirksmedian von 22,90 €/m².
Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Balkon mit Südwestausrichtung, ein Aufzug, zwei Badezimmer und zwei WCs. Auch Fußbodenheizung und ein Fahrradraum sind vorhanden. Die Wohnung befindet sich in einem 2021 errichteten Gebäude. Der Mietvertrag ist auf zehn Jahre befristet, bei einer Mindestmietdauer von 16 Monaten. Die provisionsfreie Wohnung eignet sich für Paare, Familien oder Personen mit Platzbedarf.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
