3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia, 84 m², Alsergrund
Neu vor 13 Tagen
Im Vergleich zum Bezirk: 20 % über dem Bezirksmedian (20,3 €/m²)
KI-Bewertung: 5,5/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die 84-m²-Wohnung mit drei Zimmern liegt im 2. Obergeschoss eines Neubaus im Alsergrund. Balkon und Loggia sind vorhanden, das Haus hat einen Lift. Der Mietbeginn ist für den 1. Dezember 2026 angegeben.
Die Warmmiete von 2.039 Euro liegt laut Vergleich 20 % über dem Bezirksmedian von 20,30 Euro/m². Der Vertrag ist auf fünf Jahre befristet. Strom, Wasser und Fernwärme werden zusätzlich verrechnet; für die Vertragsabwicklung fällt eine Gebühr von 160 Euro an. Einige Fotos zeigen eine vergleichbare Wohnung im selben Haus und möglicherweise nicht dieses Objekt. Zwei separat zugängliche Schlafzimmer, Badewanne und getrenntes WC bieten Platz für Paare, Familien oder ein Arbeits- beziehungsweise Gästezimmer.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
