3-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia, 79 m², Floridsdorf
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3-Zimmer-Wohnung, 79 m², in Floridsdorf (1210 Wien) für 1.149 € brutto (14,6 €/m²). Das liegt 22 % unter dem Bezirksmedian (18,6 €/m²). Befristet auf 10 Jahre. Kaution: 3.447 €. FlatDrop hat das Inserat am 3. November 2026 zum ersten Mal gesehen. Warnhinweise: Provision für Mieter:innen.
Im Vergleich zum Bezirk: 22 % unter dem Bezirksmedian (18,6 €/m²)
KI-Bewertung: 7,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Neubauwohnung im 1. Stock eines 2020 errichteten Niedrigenergiehauses im 21. Bezirk, mit drei Zimmern auf 79 m² und einer Loggia. Die Bruttomiete von 1.149 EUR liegt rund 22 % unter dem Median vergleichbarer Angebote im Bezirk, was den Preis deutlich attraktiv macht.
Positiv sind der Aufzug, die Erstbezug-Ausstattung mit Küchengeräten und Eichenparkett sowie die Lage nahe dem Theresa-Tauscher-Park. Nachteile: Die Befristung beträgt 120 Monate, Heizung und Warmwasser werden verbrauchsabhängig extra abgerechnet, und eine Provision ist fällig.
Geeignet für Mieterinnen und Mieter, die eine moderne, längerfristige Wohnung suchen und die Provision in Kauf nehmen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten