3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 75 m², Leopoldstadt
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3-Zimmer-Wohnung, 75 m², in Leopoldstadt (1020 Wien) für 1.800 € brutto (24,0 €/m²). Das liegt 7 % über dem Bezirksmedian (22,5 €/m²). Befristet auf 3 Jahre. Kaution: 2.500 €. FlatDrop hat das Inserat am 1. November 2026 zum ersten Mal gesehen. Warnhinweise: Befristung unter 5 Jahren: nur bei Privaten erlaubt.
Im Vergleich zum Bezirk: 7 % über dem Bezirksmedian (22,5 €/m²)
KI-Bewertung: 7,2/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die 3-Zimmer-Wohnung in 1020 Wien bietet rund 75 m² Wohnfläche und einen 8 m² großen Balkon. Sie liegt im 4. Stock und ist ab 15.11.2026 verfügbar; ein Aufzug ist vorhanden.
Die Bruttomiete beträgt 1.800 € und liegt damit 7 % über der Referenz von 22,5 €/m². Als konkrete Vorteile nennt das Inserat den Balkon, den Aufzug und das komplett renovierte Bad mit Fertigstellung im November. Der Vertrag ist auf 36 Monate befristet. Geeignet für Haushalte mit Bedarf an drei Zimmern und einem Außenbereich.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
