3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 74 m², Leopoldstadt
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3-Zimmer-Wohnung, 74 m², in Leopoldstadt (1020 Wien) für 2.400 € brutto (32,4 €/m²). Das liegt 45 % über dem Bezirksmedian (22,4 €/m²). Kaution: 7.000 €. FlatDrop hat das Inserat am 1. November 2026 zum ersten Mal gesehen. Warnhinweise: Befristet, Dauer nicht angegeben.
Im Vergleich zum Bezirk: 45 % über dem Bezirksmedian (22,4 €/m²)
KI-Bewertung: 3,7/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im Nordbahnviertel in der Leopoldstadt und bietet 74 m² Wohnfläche. Der Wohn- und Essbereich führt auf einen westseitigen Balkon. Die Bruttomiete beträgt 2.400 € inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer; Heizung kann zusätzlich anfallen.
Im Haus stehen ein Fitnessraum, eine Sauna und ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Der Preis liegt laut Referenz 45 % über dem Median vergleichbarer Wohnungen im Bezirk. Die Wohnung eignet sich für Haushalte, die Balkon, Stellplatz und zusätzliche Hausangebote suchen und den hohen Mietpreis akzeptieren.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
