Altbauwohnung, 75 m², 2 Zimmer, Josefstadt
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3-Zimmer-Wohnung, 75 m², in Josefstadt (1080 Wien) für 1.100 € brutto (14,7 €/m²). Das liegt 31 % unter dem Bezirksmedian (21,3 €/m²). FlatDrop hat das Inserat am 30. Oktober 2026 zum ersten Mal gesehen. Warnhinweise: Befristung unter 5 Jahren: nur bei Privaten erlaubt; Ablöse verlangt.
Im Vergleich zum Bezirk: 31 % unter dem Bezirksmedian (21,3 €/m²)
KI-Bewertung: 5,7/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die rund 75 m² große Altbauwohnung in der Josefstadt wird ab 1. Dezember 2026 angeboten. Im Inserat stehen zwei Zimmer, während die Listing-Angaben drei nennen. Die Räume sind separat begehbar; Badewanne und getrenntes WC sind vorhanden.
Die Bruttomiete von 1.100 € liegt rund 31 % unter dem Vergleichswert. Allerdings bezeichnet der Anzeigentext den Betrag als Kaltmiete; Heiz- und Stromkosten kommen mit etwa 150–200 € hinzu. Die Wohnung liegt zum Innenhof und ist laut Beschreibung ruhig. Möbel können teilweise gegen Ablöse übernommen werden; die Befristung beträgt 36 Monate. Sie könnte für eine Zweier-WG passen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
