3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, 73 m², Floridsdorf
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3-Zimmer-Wohnung, 73 m², in Floridsdorf (1210 Wien) für 1.925 € brutto (26,4 €/m²). Das liegt 40 % über dem Bezirksmedian (18,8 €/m²). Befristet auf 3 Jahre. FlatDrop hat das Inserat am 30. Oktober 2026 zum ersten Mal gesehen. Warnhinweise: Befristung unter 5 Jahren: nur bei Privaten erlaubt.
Im Vergleich zum Bezirk: 40 % über dem Bezirksmedian (18,8 €/m²)
KI-Bewertung: 4,2/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die 3-Zimmer-Neubauwohnung liegt in Floridsdorf, nahe der Alten Donau, und umfasst 73 m² sowie eine Terrasse von rund 20 m². Die Bruttomiete beträgt 1.925 € monatlich und liegt etwa 40 % über dem Referenzwert für ähnliche Wohnungen im Bezirk. Der Mietvertrag ist auf 36 Monate befristet.
Als Erstbezug bietet die Wohnung einen Lift, eine Wohnküche mit Einbauküche, zwei separat zugängliche Schlafzimmer und ein Kellerabteil. Ein zusätzlicher Abstellraum und ein Garagenplatz können gegen Aufpreis gemietet werden. Die Terrasse und die Lage nahe Grünflächen und Badeplatz sprechen besonders Menschen an, die Außenraum und Freizeitmöglichkeiten schätzen; der vergleichsweise hohe Preis ist ein wesentlicher Nachteil.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
