3-Zimmer-Wohnung, 70 m², Leopoldstadt
Neu vor 9 Tagen
Im Vergleich zum Bezirk: 45 % unter dem Bezirksmedian (22,6 €/m²)
KI-Bewertung: 7,0/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die 70 m² große Wohnung mit drei Zimmern liegt in der Leopoldstadt (1020 Wien), im Bereich Handelskai. Küche, Vorzimmer, Bad mit Dusche und separates WC gehören zur Ausstattung. Ein Kellerabteil ist auf Wunsch möglich. Die Wohnung ist ab Februar 2027 verfügbar und wird unbefristet vermietet.
Die monatliche Warmmiete beträgt 869 € und liegt damit rund 45 % unter dem Referenzwert von 22,60 €/m² für vergleichbare Wohnungen im Bezirk. Ein Lift ist vorhanden. Zu beachten sind die verhandelbare Möbelablöse von 1.990 €, einmalige Hausverwaltungskosten von 500 €, eine Kaution von 4.000 € sowie zusätzliche Strom- und Gaskosten. Geeignet für langfristig suchende Haushalte, die drei Zimmer benötigen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
