3-Zimmer-Altbauwohnung, 67 m², Innere Stadt
Neu vor 8 Tagen
Im Vergleich zum Bezirk: 5 % unter dem Bezirksmedian (26,9 €/m²)
KI-Bewertung: 4,1/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Diese 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im ersten Bezirk in direkter Nachbarschaft zur Staatsoper und zum Musikverein. Mit einer Fläche von 67 Quadratmetern bietet die Immobilie einen klassischen Wiener Grundriss mit separater Küche, Bad und getrenntem WC.
Die warme Miete liegt bei 1713 Euro pro Monat, inklusive Heizkosten. Der Quadratmeterpreis befindet sich knapp unter dem medianen Marktwert für vergleichbare Inserate in diesem Bezirk. Positiv zu erwähnen sind die zentrale Lage sowie die provisionsfreie Vermietung.
Als Wermutstropfen gilt der befristete Mietvertrag, der im Inserat nicht näher in seiner Laufzeit definiert wird, sowie zusätzliche Heizkosten, die zum Gesamtpreis hinzukommen. Das Angebot richtet sich an Personen, die das urbane Leben im Stadtzentrum schätzen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
