3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, 63 m², Alsergrund
Neu vor 14 Tagen
Im Vergleich zum Bezirk: 3 % unter dem Bezirksmedian (20,3 €/m²)
KI-Bewertung: 7,5/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Die 63-m²-Dachgeschosswohnung im 9. Bezirk bietet drei Zimmer, einen großen Wohn-Essbereich, ein weiteres Zimmer sowie eine über eine Treppe erreichbare Dachnische. Bad und WC sind getrennt. Zum Angebot gehören ein 7,5 m² großer Balkon mit Ausrichtung zum Innenhof und ein Kellerabteil. Ein Lift führt bis zum 5. Stock, außerdem wird eine neue Heizung genannt.
Die Bruttomiete beträgt 1.240 Euro inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Sie liegt damit 3 % unter dem Bezirksvergleich; ob Heizkosten enthalten sind, wird nicht angegeben. Die Wohnung ist ab November 2026 verfügbar und eignet sich für Haushalte, die drei Räume und eine ruhige Hofausrichtung suchen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
