3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Terrasse, 130 m², Alsergrund
Neu vor 11 Tagen
Im Vergleich zum Bezirk: 29 % über dem Bezirksmedian (19,7 €/m²)
KI-Bewertung: 4,1/10
5 ist ein ganz normales Inserat, 8 braucht echte Qualität und einen fairen Preis.
Diese 130 m² große Maisonette-Dachgeschosswohnung im sechsten Stock mit Lift im neunten Bezirk verfügt über drei Zimmer, eine Galerie, zwei Badezimmer und zwei Terrassen mit Fernblick. Der Grundriss erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine offene Küche sowie praktische Abstellflächen.
Der Warmmietpreis von 25,40 EUR pro Quadratmeter liegt rund 29 Prozent über dem regionalen Median von 19,70 EUR für vergleichbare Einheiten in diesem Stadtteil. Die Immobilie punktet mit zwei Terrassen, einem Aufzug sowie einer provisionsfreien Vermietung, ist jedoch deutlich teurer als der Marktdurchschnitt.
Das Objekt eignet sich gut für Familien und Pärchen, die großzügiges Wohnen in zentraler Lage schätzen und bereit sind, einen deutlichen Aufpreis für die Dachgeschosslage zu zahlen.
Zusammenfassung und Bewertung: KI, auf Basis der Inseratsdaten
